Сугробы, лед, сосульки на крышах. Как сменить управляющую компанию в доме?

Конфликты жильцов в многоквартирных домах с управляющими компаниями, или попросту УК случаются часто.

Собственники квартир в многоквартирных домах бывают недовольны качеством уборки, ремонтом и обслуживанием территории и подьездов, высокими тарифами за управление по содержанию и тд. Сначала это ограничивается жалобами, но при постоянных нарушениях и некачественном обслуживании домов жильцам стоит задуматься о смене УК.

Управляющая компания это прежде всего юр. лицо, созданное для управления и эксплуатации, уборкой, содержания многоквартирных домов в городах.

От нее ждут четких действий по исполнению работ по обслуживанию жилого дома. Однако случается, что жильцы видят с ситуацией, когда УК отвратительно справляется со своими обязанностями. При таких обстоятельствах вполне логично возникает вопрос о смене управленцев по дому.

Жильцам, которых не устраивает работа УК, необходимо собрать доказательную базу, которая станут аргументированным инструментом плохого качества услуг.

Что это:

1. частные или коллективные претензии собственников жилых помещений;
2. документально зафиксированные данные о плохом состоянии коммуникаций дома, домов, дворов, лестничных пролетов или подъездов;
3. выписка из аварийно-диспетчерской службы о количестве зарегистрированных заявок;
4. фотографии и видеосъемка (желательно с указанием даты);
5. результаты анализа независимых экспертиз которых привлекают жильцы;
5. копии результатов проверок сотрудниками жилищной инспекции по жалобам граждан.

Действуйте сообща, напишите в чат соседям, соберите инициативную группу и вперед.

После того как вы собрали все доказательства вам предстоит новую УК, тут спешка не нужна, и стоит озознанно подойти к вопросу. Ознакомьтесь с рейтингом УК в вашем городе, изучите были ли отказы от этой Управляйки в последнее время, и соотнеся все аргументы за и против примите решение о смене УК.